COMFORT INTERJER
1-toalisest korterist 2-toaline Õismäel
Korteri kapitaalremont 1-toalisest 2-toaliseks planeeringu muutmisega "võtmed kätte": Comfort Interjer [oktoober 2022]
Mis oli enne?
Enne töödega alustamist omasime 1-toalist korterit 5-korruselises paneelmajas Õismäel, Tallinnas. Tüüpiline planeering sellises elumajas -> elutuba, väike köök, kuhu ei mahu liikuma ja väike vannituba ning WC.
Meie ülesandeks sai teostada korteri kapitaalremont ning planeeringu muutmine sellisel kujul, et 1-toalisest korterist saaks 2-toaline. Olime juba renoveerinud mitu sellist objekti ning teadsime ette, milliste väljakutsetega tuleb kokku puutuda. Meie kodulehel kajastatud sarnast projekti saab vaadata siit. Ühtlasi näete seal ka näidist, kuidas sellist tüüpi korterit mööbliga sisustada.
Milline sai tulemus?
Sellise kapitaalremondi ja projekti muutmise plussideks on kindlasti see, korter saab olema avaram, kuigi ruutmeetreid juurde ei tule. Kuidas see võimalik on?
Projekteerimise käigus viisime köögi elutuppa, moodustades ruumika ja avara avatud köögiga elutoa nagu praegustes uusarenduskorterites. Ventilatsioonisüsteemi asukoha muutmises on meie meistrid kogenud. Lammutades vannitoakabiini, saime juurde ruumi magamistoa tekitamiseks, kuhu mahtus ka garderoobikapp. Proovisime, et tuppa mahub ilusti 160x200cm voodi. Vannitoas aga saime ruumi juurde, kui asendasime vanni dušinurgaga ja liitsime kokku WC ja vannitoa. Dušš sai ruumikas, vee äravool modernse trapiga. Lammutustööde käigus tekkis meile ka nišš esikusse, mis sobib ideaalselt üleriietele.
Teostatud tööd koos materjalidega 33m2 hõlmasid järgmisi töid:
-
projekti muutmine 1-toalisest 2-toaliseks sh ehitisregistris
-
põrandate üles võtmine ja osaline seinte lammutus
-
põrandakütte paigaldus vannituppa
-
seinte ja lagede tasandamine
-
uus elektrijuhtmestik koos elektrikilbiga korterisse ning uued pistikud/lülitid
-
kanalisatsiooni ja veetorustiku väljavahetamine
-
maalritööd kuni pinnavärvini
-
laminaadi paigaldus
-
plaatimistööd vannitoas
-
wc-poti, dušši, kraanikausi ja segistite paigaldus
-
siseuste paigaldus
-
akende vahetus
-
köögimööbli paigaldus
-
garderoobide paigaldus
Üks pilt ütleb rohkem kui tuhat sõna, aga video on veelgi ülevaatlikum.
Head vaatamist!
Korter kui hea investeering (ametlikult 2-toaline)
Projekti muutmine eeldas seda, et registreerisime korteri ametlikult 2-toaliseks ka ehitisregistris. Niimoodi on see suurepärane investeeringuvõimalus. Omanikuna saate korteri välja üürida, lubades väga mõistlikke ja madalaid kommunaalkulusid hea infrastruktuuriga asukohas. Justkui stuudiokorter, aga mugavam! Üksikisikule või paarile ideaalne kodu.
Sisekujunduslahendused
Sisekujunduses ammutasime inspiratsiooni 2020-2022 aastate trendidest, mis on veel aktuaalsed aastateks. Põrandakattena paigaldasime kvaliteetse Villeroy & Bochi laminaatparketi naturaalses toonis. Köögimööbliks sai valitud meie lemmik matt hall ja puitimitatsiooniga töötasapind, millest ehitasime ka väikese söögilaua kahele. Integreeritud kvaliteetne tehnika, kõik vajalik mugavaks eluks – normaalsuuruses külmik, 60 cm nõudepesumasin, õhupuhasti, induktsioonipliit, ahi. Mustad aksessuaarid ja aktsendid on praegu väga aktuaalsed: must graniitvalamu, segistid, lülitid, pistikud, santehnika. Väikestes korterites on alati probleemiks, kuhu paigutada kõik riided ja asjad, mistõttu ehitasime sisse 2 lükandustega kappi – nii elutoas kui ka magamistoas, kaasaegse musta raamiga. Garderoobikapp elutoas täidab ka ruumieraldaja rolli. Vannitoas valdavad aga heledad värvid ning äärmiselt populaarne ja klientide poolt armastatud marmor imitatsiooniga plaat ja 2022. aasta hitt terrazzo aktsentsein.
Kui kaua aega võttis?
Kapitaalremont korteris võttis aega veidi üle 1,5 kuu. Meie meeskond tegutseb pidevas töövoolus, tööprotsessid on hästi organiseeritud ja seetõttu mahume peaaegu alati lubatud ajapiiridesse. Korteris on veel mitmeid nipsasju, mida oleme läbi mõelnud, aga sellest saame pikemalt arutada mõnes blogipostituses.
Seniks, kui korter on veel müügis, tulge vaatama ja veenduge ise, kui hubane ja mõnus see on!
Kel huvi ostmiseks, müügikuulutust näeb siit kv.ee.