Soovid osta kinnisvara, kuid ei tea, millest alustada?

See on üks kõige levinumatest küsimustest, millega puutume igapäevaselt oma töös kokku. Toome välja juhise, mis aitab sul kinnisvara ostuks ette valmistuda.

• Kõigepealt pead kaaluma oma rahalisi võimalusi. Selleks tuleb pangaga ühendust võtta, et aru saada, kui suurele laenule saad loota ja kui suur peab olema omafinantseering (10-20%). Tavaliselt on sinu kodupangas olemas ka esialgne laenukalkulaator, mis aitab aimu saada oma maksevõimest.

• Arvestada tuleb ka selliste kuludega nagu hindamisaktitasu, pangaga sõlmitud lepingu tasu, riigilõivu tasumine kinnisvara ostmisel ja notaritasu notarilepingu vormistamise eest.

• Seejärel asud meelepärase eluaseme otsingutele. Abiks on nii sõbrad-tuttavad kui ka kinnisvaraportaalide jälgimine. Saad seadistada pakkumiste saatmise otse e-postile.

• Kindlasti tasub enda silmaga käia vaatamas erinevaid objekte, nii näed ka naabruskonda, infrastruktuuri ja ehitise ning siseviimistluse kvaliteeti.

• Kui oled leidnud endale meelepärase korteri, saad selle broneerida ja esitada pangale avalduse kinnisvara ostmiseks. 2-3 päeva jooksul võtab pank sinuga ühendust ja palub saata lingi korteri müügipakkumisele ja samuti ka hindamisakti.

• Peale hindamisakti panka saatmist vaadatakse taotluse dokumendid läbi ca nädala jooksul ja komisjon teeb lõpliku otsuse, tavaliselt positiivse.

• Nüüd on vaja sõlmida pangaga leping ja pank annab notaritehinguks aja.

Kui sul tekkis küsimusi, helista meile tel 56664432 või saada direct message kasutades kontaktvormi / Facebook messengeri.